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2017,04,18, Tuesday
第２５０回 6月タウンウォッチングIN南池袋・雑司ヶ谷
（豊島区） ―話題の新庁舎と江戸の名残を残す街― ＜南池袋・雑司ヶ谷おすすめあれこれ＞ 2015年3月に完成した超高層ビル、敷地5,100平方メートル（約1543坪）、建設費約400百億円、豊島区役所と超高層マンションが同居する日本初のマンション一体型本庁舎にきっと驚くことでしょう。 地下3階から49階まであり、１階から10階までは区の庁舎と商業施設が入居、11階から49階までがマンション部分となっています。 この新庁舎は税金を使わないで建設されたため、その画期的な工夫が注目を集めました。官民一体施設にしたことでマンション分譲販売の収入が約180億円、周辺エリアは木造家屋が密集して再開発事業地区に指定されていたので豊島区は再開発事業も同時に手掛けて国の補助金106億円もおりました。 また旧区役所跡地に2020年オープン予定の複合型大型劇場が建設されているが、この土地を民間に貸与したことで約191億円を捻出しその一部を投入。こうして新庁舎建設の総工費約430億円は税金投入なしで賄われることとなったことはびっくり。アイディア次第で素晴らしいことが起こります。 豊島区役所本庁舎と一体型の全432戸の高層マンション。分譲部分322戸（民有地の地権者分110戸）は2013年に一般分譲販売し早々に完売。契約者は４０～５０代、会社役員・医師などが多く4割が現金購入だったとか。購入は抽選となり最高倍率18倍にも。70㎡、80㎡台が中心で販売価格は7800万円台を中心として最高価格2億998万円だったとか。こちらも驚きの価格です  超高層ビルの豊島区新庁舎   ・クリックすると地図が出ます ・実施日はこちら 1日体験申し込みはこちら  [週間天気]  [乗換案内]■実施日＝(各日とも同一コースです) １日（木）、２日（金）、３日（土）、 ６日（火）、７日（水）、８日（木）、９日（金）、１０日（土）、 １３日（火）、１４日（水）、１７日(土)、 ２１日（水）、２８日（水） ◇集合 ： １０：１５ 豊島区役所1Fファミリーマート前 有楽町線 「東池袋駅」（池袋駅になっている予定表訂正のこと） 1番出口方面連絡通路直結 （都電雑司が谷駅から徒歩３分・外から１Fへ） ※朝のオプションはありません。 ※雨の日は滑りにくい靴とレインコートで。 ◇コース ： 区役所見学（3F・4F・5Fミュージアム・10F屋上庭園豊島の森、土曜は一部閉館）  豊島区役所新庁舎の屋上庭園  新豊島区役所に展示されている ＜みみずく＞ たち カフェふれあい（10：30～11:40頃：食事 買い物） 輝く器・賢者の石（梵寿鋼設計ビル）  ユニークな賢者の石ビル南池袋あずま通り商店街（和洋菓子店など買物）  東京音楽大学 ユニークな老眼めがね博物館 どら焼きの すずめや 美久仁通りの飲食店街※解散後のオプション：並木ハウス・雑司が谷案内処 ◇最寄駅：副都心線：雑司が谷駅 都電荒川線：鬼子母神前停留所 当日の実費 (レストラン食事代)◇カフェふれあい （和食） サラダ、魚、デザート、飲み物付き １，０００円（税サ込） テーブル席 ■１日体験の費用 ４,１５０円 （１日体験参加費+地図＋レジュメ＋昼食代） ※集合時に１日体験参加費 3,150円をいただきます。 おつりのないようにご用意ください。 ※食事代は昼食前に集金します。 ★１日体験参加者特典！ １日体験参加者は当日申し込みに限り、入会金（通常5,250円）が3,150円になります。 また、友人との同月入会の時は入会金は１人分になります。（参加されていない友人にも適用されます） ■【問合せや遅刻の時】 テレホンセンター tel：047-438-0642（留守番電話の時にはメッセージを残してください） |